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        <title><![CDATA[Blog di studiomalatestamichele]]></title>
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        <description><![CDATA[Studio di Amministratore di Condomini.

con sede a Centobuchi (AP) e Teramo]]></description>
                    <item>
    <title><![CDATA[Sentenza 1991]]></title>
    <link><![CDATA[https://studiomalatestamichele.over-blog.it/article-sentenza-1991-85045964.html]]></link>
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    <pubDate>Sat, 24 Sep 2011 09:42:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Dalla nostra pagina di Facebook http://www.facebook.com/l.php?u=http%3A%2F%2Fwww.condominioweb.com%2Fcondominio%2Fsentenza1991.ashx&h=-AQCjFCwXAQBZKEyc8noW0v-VFT3rw0ixl3CSPG_CtcyKCg ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[studiomalatestamichele]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Sentenza 1904]]></title>
    <link><![CDATA[https://studiomalatestamichele.over-blog.it/article-sentenza-1904-85045114.html]]></link>
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    <pubDate>Sat, 24 Sep 2011 09:25:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Dalla nostra pagina di Facebook http://www.facebook.com/l.php?u=http%3A%2F%2Fwww.condominioweb.com%2Fcondominio%2Fsentenza1904.ashx&h=TAQB3N9zKAQDoQeaUWmQqtRDAl_icO6XjMItqrZ2m8ZaywA ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[studiomalatestamichele]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Per le liti tra vicini c'è subito interesse]]></title>
    <link><![CDATA[https://studiomalatestamichele.over-blog.it/article-per-le-liti-tra-vicini-c-e-subito-interesse-78934177.html]]></link>
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    <pubDate>Sat, 09 Jul 2011 10:36:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Alla Camera di Commercio di Milano ieri è stato inaugurato nel salone centrale lo sportello dedicato alla conciliazione. La Camera di commercio continua a investire sulla conciliazione: ieri si sono svolti gli esami orali per i 60 aspiranti mediatori.... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[studiomalatestamichele]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[L'impugnazione della deliberazione di approvazione del rendiconto: le contestazioni non possono riguardare le scelte dell'assemblea]]></title>
    <link><![CDATA[https://studiomalatestamichele.over-blog.it/article-l-impugnazione-della-deliberazione-di-approvazione-del-rendiconto-le-contestazioni-non-possono-rigu-78934067.html]]></link>
    <guid>https://studiomalatestamichele.over-blog.it/article-l-impugnazione-della-deliberazione-di-approvazione-del-rendiconto-le-contestazioni-non-possono-rigu-78934067.html</guid>
    <pubDate>Sat, 09 Jul 2011 10:34:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[La Cassazione, con la sentenza n. 5254, resa lo scorso 4 marzo, è tornata ad occuparsi dell'impugnazione delle deliberazioni condominiali aventi ad oggetto l'approvazione del "bilancio condominiale" e dei motivi che possono essere posti alla base di tale... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[studiomalatestamichele]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[La riforma riprende alla Camera]]></title>
    <link><![CDATA[https://studiomalatestamichele.over-blog.it/article-la-riforma-riprende-alla-camera-78933983.html]]></link>
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    <pubDate>Sat, 09 Jul 2011 10:33:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[La riforma riprende la sua strada in commissione Giustizia alla Camera: l'orientamento è di arrivare al sì in Aula entre l'estate, migliorando il testo. Oggi si svolgeranno le audizioni dei protagonisti del mondo condominiale: associazioni, professori... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[studiomalatestamichele]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Amministratore condominiale revocato, crediti per anticipazioni e restituzione dei documenti: le due cose non sono connesse]]></title>
    <link><![CDATA[https://studiomalatestamichele.over-blog.it/article-amministratore-condominiale-revocato-crediti-per-anticipazioni-e-restituzione-dei-documenti-le-due-c-78933834.html]]></link>
    <guid>https://studiomalatestamichele.over-blog.it/article-amministratore-condominiale-revocato-crediti-per-anticipazioni-e-restituzione-dei-documenti-le-due-c-78933834.html</guid>
    <pubDate>Sat, 09 Jul 2011 10:28:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Una recente sentenza del tribunale di Bari, la n. 1334 dello scorso 18 aprile, riporta al centro dell’attenzione il sempre attuale tema delle problematiche connesse alla revoca dell’amministratore di condominio. Si tratta di due questioni che creano reciproche... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[studiomalatestamichele]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Art. 1134 (Spese fatte dal condomino)]]></title>
    <link><![CDATA[https://studiomalatestamichele.over-blog.it/article-art-1134-spese-fatte-dal-condomino-78860772.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 08 Jul 2011 09:49:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione dell'amministratore o dell'assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si tratti di spesa urgente http://www.unioneconsulenti.it/guide/Casa_Immobili/Condominio/Codice_civile_... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[studiomalatestamichele]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Art. 1133 (Provvedimenti presi dall'amministratore)]]></title>
    <link><![CDATA[https://studiomalatestamichele.over-blog.it/article-art-1133-provvedimenti-presi-dall-amministratore-78860620.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 08 Jul 2011 09:48:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[I provvedimenti presi dall'amministratore nell'ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i condomini. Contro i provvedimenti dell'amministratore è ammesso ricorso all'assemblea, senza pregiudizio del ricorso all'autorità giudiziaria nei casi e nel termine... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[studiomalatestamichele]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Art. 1132 (Dissenso dei condomini rispetto alle liti)]]></title>
    <link><![CDATA[https://studiomalatestamichele.over-blog.it/article-art-1132-dissenso-dei-condomini-rispetto-alle-liti-78860577.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 08 Jul 2011 09:47:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Qualora l'assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all'amministratore, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[studiomalatestamichele]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Art. 1131 (Rappresentanza)]]></title>
    <link><![CDATA[https://studiomalatestamichele.over-blog.it/article-art-1131-rappresentanza-78860496.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 08 Jul 2011 09:46:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall'articolo precedente o dei maggiori poteri conferitigli dal regolamento di condominio o dall'assemblea, l'amministratore ha la rappresentanza dei partecipanti e può agire in giudizio sia contro i condomini sia... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[studiomalatestamichele]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Art. 1130 (Attribuzioni dell'amministratore)]]></title>
    <link><![CDATA[https://studiomalatestamichele.over-blog.it/article-art-1130-attribuzioni-dell-amministratore-78860267.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 08 Jul 2011 09:43:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[L'amministratore deve: eseguire le deliberazioni dell'assemblea dei condomini e curare l'osservanza del regolamento di condominio; disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell'interesse comune, in modo che ne sia assicurato il... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[studiomalatestamichele]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Art. 1129 (Nomina e revoca dell'amministratore)]]></title>
    <link><![CDATA[https://studiomalatestamichele.over-blog.it/article-art-1129-nomina-e-revoca-dell-amministratore-78860188.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 08 Jul 2011 09:42:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Quando i condomini sono più di quattro, l'assemblea nomina un amministratore. Se l'assemblea non provvede, la nomina è fatta dall'autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini. L'amministratore dura in carica un anno e può essere revocato in... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[studiomalatestamichele]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Art. 1128 (Perimento totale o canale dell'edificio)]]></title>
    <link><![CDATA[https://studiomalatestamichele.over-blog.it/article-art-1128-perimento-totale-o-canale-dell-edificio-78860114.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 08 Jul 2011 09:41:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Se l'edificio perisce interamente o per una parte che rappresenti i tre quarti del suo valore, ciascuno dei condomini può richiedere la vendita all'asta del suolo e dei materiali, salvo che sia stato diversamente convenuto. Nel caso di perimento di una... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[studiomalatestamichele]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Art. 1127 (Costruzione sopra l'ultimo piano dell'edificio)]]></title>
    <link><![CDATA[https://studiomalatestamichele.over-blog.it/article-art-1127-costruzione-sopra-l-ultimo-piano-dell-edificio-78860047.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 08 Jul 2011 09:40:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Il proprietario dell'ultimo piano dell'edificio può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è proprietario esclusivo del lastrico solare. La sopraelevazione non è ammessa se le condizioni... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[studiomalatestamichele]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Art. 1126 (Lastrici solari di uso esclusivo)]]></title>
    <link><![CDATA[https://studiomalatestamichele.over-blog.it/article-art-1126-lastrici-solari-di-uso-esclusivo-78859951.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 08 Jul 2011 09:38:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Quando l'uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l'uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nella spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico: gli altri due terzi sono a... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[studiomalatestamichele]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Art. 1125 (Manutenzione e ricostruzione soffitti, volte e solai)]]></title>
    <link><![CDATA[https://studiomalatestamichele.over-blog.it/article-art-1125-manutenzione-e-ricostruzione-soffitti-volte-e-solai-78859889.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 08 Jul 2011 09:36:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti eguali dai proprietari dei due piani l'uno all'altro sovrastanti, restando a carico del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[studiomalatestamichele]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Art. 1124 (Manutenzione e ricostruzione delle scale)]]></title>
    <link><![CDATA[https://studiomalatestamichele.over-blog.it/article-art-1124-manutenzione-e-ricostruzione-delle-scale-78859739.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 08 Jul 2011 09:35:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore dei singoli piani o porzioni di piano, e per l'altra metà in misura proporzionale all'altezza... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[studiomalatestamichele]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Art. 1123 (Ripartizione delle spese)]]></title>
    <link><![CDATA[https://studiomalatestamichele.over-blog.it/article-art-1123-ripartizione-delle-spese-78859665.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 08 Jul 2011 09:34:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell'edificio, per la prestazione dei servizi nell'interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggioranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[studiomalatestamichele]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Art. 1122 (Opere sulle parti dell'edificio di proprietà comune)]]></title>
    <link><![CDATA[https://studiomalatestamichele.over-blog.it/article-art-1122-opere-sulle-parti-dell-edificio-di-proprieta-comune-78859561.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 08 Jul 2011 09:33:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell'edificio http://www.unioneconsulenti.it/guide/Casa_Immobili/Condominio/Codice_civile_condominio.htm ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[studiomalatestamichele]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Art. 1118 (Diritti dei partecipanti sulle cose comuni)]]></title>
    <link><![CDATA[https://studiomalatestamichele.over-blog.it/article-art-1118-diritti-dei-partecipanti-sulle-cose-comuni-78859431.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 08 Jul 2011 09:31:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall'articolo precedente è proporzionato al valore del piano o porzione di piano che gli appartiene, se il titolo non dispone altrimenti. Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette,... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[studiomalatestamichele]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[L'ascensore]]></title>
    <link><![CDATA[https://studiomalatestamichele.over-blog.it/article-l-ascensore-78812358.html]]></link>
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    <pubDate>Thu, 07 Jul 2011 16:25:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Gli ascensori già installati entro il 01/07/1999, ma non ancora collaudati devono essere collaudati obbligatoriamente entro il 30/09/2002, salvo proroghe. La burocrazia non risparmia neppure l'ascensore che spesso viene montato nel condominio.La nuova... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[studiomalatestamichele]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Immissioni e rumori molesti]]></title>
    <link><![CDATA[https://studiomalatestamichele.over-blog.it/article-immissioni-e-rumori-molesti-78812217.html]]></link>
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    <pubDate>Thu, 07 Jul 2011 16:23:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Legge 26 ottobre 1995, n. 447 , legge quadro sull'inquinamento acustico. Ricordiamo che l'inquinamento acustico nuoce alla salute. L'argomento è regolato dall'art. 844 del Codice civile il quale stabilisce che il proprietario non può impedire le immissioni... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[studiomalatestamichele]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[PERCHE' DICIAMO NO AL FASCICOLO DEL FABBRICATO]]></title>
    <link><![CDATA[https://studiomalatestamichele.over-blog.it/article-perche-diciamo-no-al-fascicolo-del-fabbricato-78811805.html]]></link>
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    <pubDate>Thu, 07 Jul 2011 16:16:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[L'A.L.A.C. (Associazione Liberi Amministratori Condominiali) esprime la propria contrarietà al disegno di legge n° 721 ( Sen. Manfredi ed altri) per la messa in sicurezza del patrimonio edilizio nazionale, che porterebbe ad un altro onere a carico della... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[studiomalatestamichele]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Il libretto fabbricato]]></title>
    <link><![CDATA[https://studiomalatestamichele.over-blog.it/article-il-libretto-fabbricato-78811745.html]]></link>
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    <pubDate>Thu, 07 Jul 2011 16:15:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[ ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[studiomalatestamichele]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Art.1105 Codice Civile]]></title>
    <link><![CDATA[https://studiomalatestamichele.over-blog.it/article-art-1105-codice-civile-78745048.html]]></link>
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    <pubDate>Wed, 06 Jul 2011 17:59:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Le deliberazioni dell'assemblea condominiale, se approvate con le maggioranze previste dalla legge, sono obbligatorie per tutti i condomini (inclusi gli assenti ed i dissenzienti). E’ fondamentale fare distinzione tra delibere valide, annullabili e nulle.... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[studiomalatestamichele]]></dc:creator>
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