Blog di studiomalatestamichele

Gli ascensori già installati entro il 01/07/1999, ma non ancora collaudati devono essere collaudati obbligatoriamente entro il 30/09/2002, salvo proroghe. La burocrazia non risparmia neppure l'ascensore che spesso viene montato nel condominio.La nuova...

Legge 26 ottobre 1995, n. 447 , legge quadro sull'inquinamento acustico. Ricordiamo che l'inquinamento acustico nuoce alla salute. L'argomento è regolato dall'art. 844 del Codice civile il quale stabilisce che il proprietario non può impedire le immissioni...

L'A.L.A.C. (Associazione Liberi Amministratori Condominiali) esprime la propria contrarietà al disegno di legge n° 721 ( Sen. Manfredi ed altri) per la messa in sicurezza del patrimonio edilizio nazionale, che porterebbe ad un altro onere a carico della...

Le deliberazioni dell'assemblea condominiale, se approvate con le maggioranze previste dalla legge, sono obbligatorie per tutti i condomini (inclusi gli assenti ed i dissenzienti). E’ fondamentale fare distinzione tra delibere valide, annullabili e nulle....

Per gli atti di ordinaria amministrazione le deliberazioni della maggioranza dei partecipanti, calcolata secondo il valore delle loro quote, sono obbligatorie per la minoranza dissenziente. Per la validità delle deliberazioni della maggioranza si richiede...

- Qualora l'innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia carattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all'importanza dell'edificio, e consista in opere, impianti o manufatti suscettibili di utilizzazione separata, i condomini che...

I condomini, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell'articolo 1136, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all'uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comuni. Sono vietate le innovazioni che possano recare...

Le parti comuni dell'edificio non sono soggette a divisione, a meno che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l'uso della cosa a ciascun condomino. http://www.condominio.soswiki.com/codice-civile-condominio.php

Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall'articolo precedente è proporzionato al valore del piano o porzione di piano che gli appartiene, se il titolo non dispone altrimenti. Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette,...