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Bilancio condominiale
Da Wikipedia, l'enciclopedia libera. Il Bilancio condominiale è il documento con il quale viene rappresentato ai partecipanti al condominio il rendiconto della gestione svolta dall'amministratore (ovvero l'esposizione delle spese sostenute durante il...
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Disavanzo di cassa
Il disavanzo di cassa può essere rappresentato esclusivamente da uno scoperto del conto corrente bancario certificato dal relativo estratto conto di fine periodo dal quale si evince l'importo negativo. Non può essere utilizzato per evidenziare eventuali...
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Riparto millesimale consuntivo
Tanto premesso, nell’ambito della verifica consuntiva, in allegato al Bilancio Consuntivo di ogni anno è presente il Riparto millesimale consuntivo: in tale prospetto sono riportati i totali di spesa per ogni singola tabella di riparto, che sommati danno...
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Bilancio Preventivo
Unitamente al bilancio Consuntivo si presenta ai condomini il Bilancio Preventivo (in effetti trattasi di un elenco delle voci di spesa previste con relativi importi, il cui totale corrisponderà alla somma complessiva che sarà riscossa durante l'anno...
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Le aperture di luci che si trovano all’interno di un edificio condominiale
Le aperture di luci che si trovano all’interno di un edificio condominiale sono prive di quella connotazione di precarietà e di mera tolleranza che caratterizza le luci contemplate negli art. 901 - 904 c.c. (20/06/2011) Cass.civile, Sez. II, Sentenza...
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PERCHE' DICIAMO NO AL FASCICOLO DEL FABBRICATO
L'A.L.A.C. (Associazione Liberi Amministratori Condominiali) esprime la propria contrarietà al disegno di legge n° 721 ( Sen. Manfredi ed altri) per la messa in sicurezza del patrimonio edilizio nazionale, che porterebbe ad un altro onere a carico della...
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Chi può essere nominato amministratore
Se il regolamento condominiale non dice altrimenti, l'amministratore può essere chiunque venga votato dalla maggioranza dei condomini, anche proprietario dello stabile condominiale, non deve cioè necessariamente essere un professionista esterno, né è...
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Benvenuto su OverBlog
Questo è il primo articolo del tuo blog. È stato creato automaticamente per aiutarti ad iniziare su OverBlog. Puoi modificarlo o eliminarlo attraverso la sezione "pubblica" dell'amministrazione del tuo blog. Buon blogging L'équipe di OverBlog PS : per...
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L'ascensore
Gli ascensori già installati entro il 01/07/1999, ma non ancora collaudati devono essere collaudati obbligatoriamente entro il 30/09/2002, salvo proroghe. La burocrazia non risparmia neppure l'ascensore che spesso viene montato nel condominio.La nuova...
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La nomina
Tale figura è prevista dal Codice Civile , che all'art. 1129 che recita: « Quando i Condomini sono più di quattro, l'Assemblea nomina un Amministratore. Se l'Assemblea non provvede, la nomina è fatta dall'autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più...
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Amministratore di Condomini
Michele Malatesta Amministratore di Condominio con Attestato di specializzazione di " Amministratore di Condominio " rilasciato il 28/09/1995 dallaRegione Marche con il numero 1886 Iscritto all'albo dei consulenti tecnici del Tribunale di Ascoli PIceno...
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Studio Malatesta Michele
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Agenzie immobiliari & Costruttori
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Consulenze personalizzate
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Art. 1134 (Spese fatte dal condomino)
Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione dell'amministratore o dell'assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si tratti di spesa urgente http://www.unioneconsulenti.it/guide/Casa_Immobili/Condominio/Codice_civile_...
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Art.1119 - Indivisibilità
Le parti comuni dell'edificio non sono soggette a divisione, a meno che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l'uso della cosa a ciascun condomino. http://www.condominio.soswiki.com/codice-civile-condominio.php
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Art. 1122 (Opere sulle parti dell'edificio di proprietà comune)
Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell'edificio http://www.unioneconsulenti.it/guide/Casa_Immobili/Condominio/Codice_civile_condominio.htm
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Conguaglio
È importante distinguere le somme dovute a preventivo con le somme effettivamente pagate a preventivo. Solo queste ultime sono utili alla determinazione del conguaglio. da Wikipedia
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Debito
Nei debiti dovranno essere inserite tutte le spese non pagate, i fondi di riserva (fondo cassa, TFR, ecc. con separata indicazione dell'eventuale incremento dell'anno) ed eventuali ulteriori debiti a vario titolo. da Wikipedia
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30 Giugno 2011
Si riceve a Teramo per appuntamento.
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Contattaci
Potete contattarci per email m.malatesta@tiscali.it Rispettiamo i seguenti orari di ufficio : dalle ore 9:00 alle ore 12.30 dalle 16:00 alle ore 18:00 per appuntamenti chiamare il numero 380 / 4108065
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Sentenza 1991
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Sentenza 1904
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Il libretto fabbricato